대한민국에서 건물주 되는 법 촬영지, 하정우 실제 다녀온 그 빌딩들

tvN 드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’ 인기 폭발

요즘 대한민국에서 가장 핫한 드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’ 아시죠? 하정우가 19년 만에 안방극장 복귀한 작품으로, 2026년 3월 14일 tvN에서 첫 방송됐어요. 빚더미에 앉은 생계형 건물주 기수종(하정우 분)이 가족과 건물을 지키기 위해 가짜 납치극에 휘말리는 서스펜스 스토리인데, 부동산 현실을 적나라하게 그려서 시청자들 공감을 사로잡았습니다.

임수정, 김준한, 정수정(크리스탈), 심은경 등 믿보배 라인업도 화제예요. 극 중 ‘영끌’ 대출로 건물 산 가장의 고군분투가 현실감 있게 그려져서, “나도 건물주 되고 싶다"는 꿈을 자극하죠. 특히 2026년 부동산 시장 불안 속에서 재개발 꿈꾸는 모습이 제 주변 직장인들 사이에서도 큰 화두가 됐어요.

드라마 촬영지, 실제 방문해본 솔직 후기

이 드라마 촬영지는 아직 공식 전체 공개되지 않았지만, 공개된 정보와 팬들 소문으로 몇 군데 확인됐어요. 가장 확실한 건 경기도 고양시 일산동구 청아공원(은마길 129)입니다. 2025년 12월 12일 오후 5시부터 tvN 촬영이 예정됐다고 공지됐죠. 청아공원은 납골당 공원으로, 깔끔한 산책로와 수목장이 드라마 분위기에 딱 맞아요. 실제로 ‘하이클래스’, ‘오케이 광자매’ 등 수많은 드라마 촬영지로 유명한 곳이라, 건물주 스토리의 감성 장면에 활용됐을 거예요.

제가 작년 말 친구랑 방문해봤는데, 공원 분위기가 드라마틱해서 “여기서 납치극 찍으면 긴장감 장난 아닐까?” 하며 사진 찍느라 바빴어요. 입구부터 잘 정비된 길이 이어지고, 뒷산 수목장 뷰가 인상적이었죠. 드라마 팬이라면 주말에 산책 겸 가보세요. 응급센터 세트장도 근처라 연결 촬영 가능하다고 해요.

하정우 실제 소유 건물도 촬영지 추측으로 떠돌아요. 강원도 속초시 금호동, 서울 종로구 관철동, 송파구 방이동, 서대문구 대현동 상가 건물들이에요. 티저에서 재테크 강의 콘셉트로 나와서, 이 지역들이 배경으로 쓰인 듯합니다. 종로 관철동 빌딩은 젊음의 거리 상권이라 공실 없이 안정적 수익 낸다고 해요. 드라마 보며 “하정우처럼 속초 바다뷰 건물 사고 싶다"는 생각 들었어요.

왜 이 촬영지들이 드라마에 딱 맞을까?

청아공원은 서울 근교라 접근성 좋고, 자연과 도시가 어우러진 로케이션이에요. 드라마에서 기수종이 건물 지키며 고뇌하는 장면에 활용됐을 텐데, 실제 방문하면 그 감정이 와닿아요. 예를 들어, 산책로에서 바람 쐬며 “빚 갚는 건물주 생활이 이렇게 힘들었구나” 공감 가죠. 팬들은 인스타에 #건물주촬영지 해시태그로 후기 올리며 성지 순례 중이에요.

하정우 실제 건물들, 특히 송파 방이동이나 서대문 대현동은 재개발 기대 지역이라 드라마 테마와 맞물려요. 2026년 부동산 시장에서 재개발 사업성은 용적률 상향, 조합 갈등 여부 확인이 핵심인데, 이 지역들이 그런 꿈을 상징하죠. 제 지인이 송파 쪽 상가 봤다고 하니, 드라마 보고 직접 발품 팔아보는 것도 재미있을 거예요.

드라마 통해 본 실제 건물주 팁, 2026년 버전

드라마가 단순 재미로 끝나지 않고, 실제 건물주 되는 법을 고민하게 해요. 하정우처럼 ‘영끌하고 버텨라’는 대사처럼, 2026년엔 리츠 투자부터 추천해요. 소액으로 건물주 되는 현실적 방법으로, 배당률 높고 전문가 운용돼요. 직장인이라면 오피스·물류 리츠 분산 투자하세요.

경매나 중소형 건물 매입도 방법이에요. 5~10억 아파트 팔아 서울 변두리 3~4층 건물 사는 케이스 많아요. 취득세 4.6% 내고 등기 하면 끝인데, 세입자 관리비 인수 주의하세요. 제 친구는 지방 40억대 건물로 성공했어요. 드라마처럼 재개발 꿈꾸면 사업성 평가 필수예요.

방법	장점	주의점	예시 지역
리츠 투자	소액 가능, 안정 배당	섹터 분산 필요	오피스·물류
중소형 건물 매입	직접 소유, 월세 수익	세입자 관리	서울 변두리
경매 활용	저가 취득	증축 용적률 확인	지방 상가
재개발 노림	가치 상승 기대	5~10년 보유	송파·서대문

독자들이 얻을 핵심 정보

• 촬영지 필수 방문: 청아공원(고양 일산)부터 가보세요. 하정우 실제 건물(속초, 종로 등)도 성지 순례 추천.
• 드라마 감상 팁: 3월 14일 첫 방 tvN·티빙, ‘영끌 버티기’ 메시지 현실 공감.
• 실제 건물주 로드맵: 리츠 소액 시작 → 경매·매입 → 재개발 투자. 2026년 공급 감소 상승론 대비 분산하세요.

이 드라마 덕에 부동산 꿈이 다시 피어나네요. 여러분도 촬영지 돌며 영감 얻으시길!

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